תוכנית תא/3729/א

תכנית רובע 4

מזהה: 5008581

סטטוס: פרסום לתוקף בעיתונים 01/06/18

Taba Single Page Banner

כללי

ישוב: תל אביב יפו
מקום: בנייני מגורים במרכז העיר ת"א הכלולים ברובע 4
שטח: 0
ועדת התכנון: תל-אביב
סוג ועדה: מחוזית
סיווג התכנית: מתאר/מפורטת
יזם:
קטגוריה: מגורים
חברה מתכננת:

מטרת התכנית

1. עידוד התחדשות עירונית במרכז העיר תוך שמירה על מאפייני המרקם הקיים, זאת על ידי קביעת מסגרת זכויות בנייה מחייבת לבניני מגורים בתחום רובע 4 בתל אביב יפו. 2. חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה בהתאם לעקרונות שנקבעו בתמ"א/38 על שינוייה תוך התאמתם למרקם האורבני של רובע 4 בתל אביב יפו על פי סעיף 23 לתמא/38. 3. פישוט הליכי רישוי ומידע על ידי יצירת סל זכויות בנייה כולל לבנייה חדשה ולתוספות בנייה, אשר יחליף תכניות נושאיות קודמות כגון תכניות מ' (זכויות בניה למגורים, מרפסות וכד'), ס' (תוספת דירת גג), ג' (חדרי יציאה לגג) וכד'. 4. הטמעת עקרונות בנייה של הכרזת אונסקו בתחום רובע 4 הכלול באזור ההכרזה, לשמירה על הערכים האורבניים והאדריכליים הייחודיים במתחם זה.

מסמכי התכנית

הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
אישור/תוקף
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
הפקדה
הוראות:
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
מפה:

גושים וחלקות

בתוקף
גוש: 6106
חלקות: 44, 51, 59, 61, 63, 79, 80, 87, 113-119, 122, 127, 134, 136, 139, 142-148, 160, 161, 180-183, 192-194, 205, 207, 215, 219, 220, 222-225, 227-234, 241, 243, 254, 257, 261-263, 265, 266, 276, 277, 280, 282, 283, 289-291, 298-301, 303-310, 313-317, 321, 323-329, 331, 337, 348, 374, 387-390, 399, 406, 407, 414-417, 419, 424-427, 430-437, 439-463, 465, 466, 468, 469, 471-485, 488-522, 526-546, 548-557, 559, 560, 565, 569-571, 574-587, 589-592, 595-639, 641-659, 661, 664-691, 693-695, 698-702, 704, 705, 707, 709-715, 717-725, 728, 732-739
גוש: 6107
חלקות: 14, 21-23, 27, 29, 30, 33, 36, 40-42, 46, 49-64, 95-97, 116, 117, 136, 146, 161, 163, 164, 167, 168, 171-174, 176, 179-183, 186, 189, 192, 195, 198, 201, 204, 207, 210, 213, 216, 219, 222, 224, 232, 237-239, 241-244, 249-253, 256-261, 263-287, 290, 293, 296, 302-314, 320, 325, 329, 347, 353, 359, 363, 366, 371, 377, 378, 387-393, 396, 398, 399, 402-410, 413-418, 420-433, 435, 437-443, 445, 447-468, 470-472, 475, 476, 481-484, 493, 495-497, 500-506, 508-510, 512-520, 528-530, 534-537, 540, 542, 544-557, 560, 561
גוש: 6108
חלקות: 80-99, 110, 113-122, 124-129, 135, 138, 150-156, 183, 187, 188, 204-206, 208, 212, 216, 220, 222-225, 227-232, 234-240, 242-248, 254, 257-259, 263, 264, 269, 271-279, 336, 340-343, 345, 347, 348, 351, 352, 355-369, 372, 375-378, 382-387, 389-397, 400-414, 416, 417, 419, 420, 423, 426, 427, 431, 434-437, 444, 445, 448, 449, 452-466, 468-471, 474, 493, 501, 503-507, 510, 513, 515, 516, 520, 521, 525, 526, 529-536, 538, 540-544, 547, 561, 563, 564, 566-576, 578, 579, 583, 589-593, 595-606, 608, 609, 611-615, 618-623, 625-627, 629-634, 636-639, 659, 660, 663, 669, 673, 688, 690, 691, 693, 695, 697, 699, 701, 703, 705, 707, 709, 711, 713, 738, 741, 761-763
גוש: 6110
חלקות: 16, 55, 56, 59, 62, 65, 110-203, 205-216, 219-224, 228-239, 243, 245, 248, 249, 255, 256, 258, 259, 261-268, 270-273, 276, 277, 279, 280, 282, 283, 340, 341, 344, 347, 350, 387, 392-395, 456, 458, 462, 465-470
גוש: 6111
חלקות: 94-99, 101, 103-111, 113-119, 129-132, 134-145, 151, 176-184, 194-197, 210-214, 216, 225, 227, 229-232, 237-247, 276, 280, 283, 286, 293, 296, 299, 303, 307, 310, 313, 348, 349, 358-361, 363-376, 378-383, 385-387, 395, 396, 409, 410, 412, 417, 418, 423-427, 435, 436, 438-440, 444, 445, 447, 448, 450, 455, 459-469, 471, 472, 474, 475, 477-479, 481-484, 487, 488, 496, 500-512, 514, 515, 518, 521, 523, 528, 535, 536, 538, 539, 541, 544-546, 550, 552, 554, 556, 558, 560, 596, 597, 602-604, 608-621, 623, 629, 638, 642, 643, 657, 660, 662-664, 667-676, 678, 679, 706, 707, 714-720, 722, 725, 735, 738, 739, 745, 771-773, 776, 794, 803, 807, 814-817, 819-823, 827, 829-833, 835, 837-843, 845, 846, 848, 849, 853, 854, 856-858, 860, 861, 868-872, 887, 889, 894, 895
גוש: 6212
חלקות: 31, 32, 39, 57, 81-83, 93, 99, 105, 106, 131-135, 137-141, 143-163, 165-175, 178, 181-183, 191, 192, 194-197, 200-213, 216-229, 234-255, 257-260, 263-272, 275-306, 308-346, 348-372, 375-378, 384-386, 488-501, 504-511, 513, 516-520, 523-527, 530-533, 536, 539, 541-552, 554-556, 562-564, 566-568, 570, 572, 575-585, 588-593, 595, 597-600, 605, 608, 609, 612, 616, 617, 619, 622, 625-632, 636-640, 642-647, 652-659, 661-670, 674, 676-684, 688-702, 710-717, 719, 728-747, 770-774, 776-780, 782, 789-791, 795-797, 824, 827-829, 831-841, 845, 852-855, 873-877, 879, 881-891, 894-923, 925-929, 931-935, 937-941, 945-950, 954, 955, 957-960, 967, 979, 985, 987, 988, 991-994, 999-1001, 1003-1005, 1007-1010, 1036-1044, 1054-1075, 1080, 1081, 1093-1098, 1101-1103, 1106, 1107, 1110, 1111, 1120, 1122-1128, 1130-1137, 1139-1153, 1156-1159, 1161-1166, 1168-1172, 1176, 1179, 1180, 1182, 1184-1193, 1195-1197, 1200, 1202, 1203, 1205-1207, 1211, 1212, 1214, 1217, 1219-1221, 1226-1229, 1233, 1234, 1236-1239, 1242-1250, 1252, 1253, 1255-1262, 1270-1272, 1274-1276, 1279, 1280, 1283-1288, 1290-1295, 1298, 1299, 1302, 1305-1314, 1316, 1318, 1320, 1322-1326, 1331, 1333-1335, 1337-1340, 1342-1344, 1347, 1348, 1351-1353, 1355-1358
גוש: 6213
חלקות: 51, 56, 71-81, 83-88, 91-93, 96, 111-114, 116, 117, 126, 127, 130-132, 136, 138, 140, 141, 144, 148-151, 153, 154, 158-174, 176, 177, 180, 184, 189, 196, 209-220, 225-231, 245, 249-251, 254, 256-259, 268, 272-276, 289, 294-299, 309-313, 315, 322-340, 345, 346, 353-356, 363, 367, 368, 370, 377-379, 383-385, 390-393, 402-407, 409-424, 426-432, 435, 440, 441, 447, 448, 452, 455, 460-464, 466, 468, 469, 475, 479-483, 491, 493-499, 502, 503, 514, 529, 534, 536-545, 549, 559-565, 575-577, 579, 580, 586-593, 595, 596, 600-605, 607-611, 615, 624, 631, 635-640, 642, 643, 645-647, 650-655, 661, 663, 664, 674, 675, 677-682, 685-688, 692-701, 703, 706, 710, 711, 714, 717-725, 732-734, 736-741, 743-753, 755-760, 777, 780, 801, 802, 804, 812, 818-821, 826-829, 833-835, 839-855, 857-861, 863, 864, 870-872, 874-876, 878, 880-882, 884-887, 894-918, 924, 927-929, 931-950, 954, 956-960, 963-968, 972, 974, 976, 977, 980, 982, 987, 988, 993, 996-999, 1005-1031, 1033, 1034, 1036-1042, 1045-1061, 1064-1094, 1101, 1102, 1105-1108, 1110-1116, 1118-1125, 1127, 1128, 1132, 1133, 1140, 1141, 1146-1150, 1152-1156, 1158, 1160-1167, 1169-1174, 1176-1179, 1182, 1184-1204, 1206, 1207, 1246-1249, 1251, 1252, 1254-1256, 1258, 1262-1268, 1270-1273, 1276, 1277, 1279, 1280, 1282, 1283, 1285, 1287, 1288, 1290-1292, 1295-1301, 1303-1314, 1316, 1318-1326, 1328, 1329, 1331, 1332, 1334-1349, 1351, 1352, 1354-1357, 1359, 1360, 1362-1367, 1369, 1370, 1374, 1376-1384, 1386-1388, 1390-1397, 1399, 1400, 1402-1407, 1409, 1410, 1412-1414, 1417-1420, 1422, 1423, 1427, 1429, 1430, 1432-1435, 1437-1439, 1442, 1443, 1448-1451, 1453-1455, 1457, 1467, 1476, 1484, 1486, 1488, 1496, 1498-1508
גוש: 6217
חלקות: 17, 20, 28-30, 33, 35, 41-48, 50, 51, 55, 57-61, 66-71, 73, 75-83, 86, 94, 107, 111, 118, 120-123, 126, 128, 138, 140, 143, 144, 158, 161-163, 167, 169-175, 181-210, 216, 218, 221, 225-236, 240, 241, 244, 249, 250, 258-261, 265-271, 274, 278, 279, 284, 287, 290-292, 297, 299, 302-317, 337-343, 359-366, 368-375, 380, 382-384, 389, 391-394, 400, 402, 405-412, 417, 419, 422, 423, 425-429, 432-437, 446-448, 451-453, 455, 456, 459, 460, 462, 464, 468, 471, 473, 476, 483, 485, 486, 502-506, 509-514, 517, 520, 522-525, 529, 533-535, 537, 539, 541-547, 552, 557, 558, 560, 561, 564-568, 570-582, 584-586, 588-593, 602, 604, 605, 607, 608, 610-613, 615, 619-621, 641, 643-653, 655-658, 660, 673, 676, 678-683, 687
גוש: 7197
חלקות: 4-12
גוש: 7250
חלקות: 2-10
מבוטל
גוש: 6106
חלקות: 88, 150-152, 186, 187, 189, 341, 662
גוש: 6107
חלקות: 254
גוש: 6108
חלקות: 1-6, 11, 12, 24, 43, 112, 196-199, 201, 226, 255, 262, 270, 344, 371, 473, 475, 478, 481, 483, 485-487, 497, 518, 523, 565, 594, 617, 652, 662, 664-666, 668, 670-672, 676-678
גוש: 6110
חלקות: 61, 64, 67, 225-227, 247, 339, 345, 352, 354
גוש: 6111
חלקות: 45, 46, 121, 199, 200, 224, 260, 279, 282, 285, 288-292, 295, 298, 301, 302, 324, 419, 680, 713, 726, 805, 811, 813, 824-826
גוש: 6212
חלקות: 11, 142, 383, 865-868, 1173, 1216, 1329, 1330
גוש: 6213
חלקות: 26, 95, 106, 178, 200, 365, 408, 433, 434, 478, 520, 521, 528, 535, 557, 558, 599, 634, 644, 662, 671, 704, 778, 779, 813, 1109, 1139, 1372, 1426, 1428, 1445, 1460, 1462, 1464
גוש: 6217
חלקות: 34, 367, 424, 440, 442-445, 484, 488, 530, 600, 616, 617

תהליך אישור

פרסום להפקדה בעיתונים
תאריך: 08/11/2012
י.פ:
הערה: הארץ
פרסום הפקדה ברשומות
תאריך: 14/11/2012
י.פ: 6496
הערה:
פרסום לתוקף ברשומות
תאריך: 30/05/2018
י.פ: 7818
הערה:
פרסום לתוקף בעיתונים
תאריך: 31/05/2018
י.פ:
הערה: הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים
תאריך: 31/05/2018
י.פ:
הערה: ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים
תאריך: 01/06/2018
י.פ:
הערה: העיר-תל אביב

יחס לתוכניות מוקדמות

הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
מספר תוכנית
"G''
סוג יחס: שינוי
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
מספר תוכנית
1289
סוג יחס: שינוי
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
מספר תוכנית
398
סוג יחס: שינוי
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
מספר תוכנית
478
סוג יחס: שינוי
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
מספר תוכנית
570
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
מספר תוכנית
600
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
סוג יחס: שינוי
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
מספר תוכנית
תא/122
סוג יחס: שינוי
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
סוג יחס: שינוי
תחנה: פרסום לתוקף בעיתונים
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף בעיתונים
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
סוג יחס: שינוי
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
סוג יחס: שינוי
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
מפה:
סוג יחס: שינוי
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
מפה:
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
הורדת ממ"ג
מפה:
מספר תוכנית
תמ"א 13 - חוף ים תיכון
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
מפה:
מספר תוכנית
תמ"א 18
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
מפה:
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
מפה:
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
מפה:
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
מפה:
סוג יחס: כפופה
תחנה: פרסום לתוקף ברשומות
הוראות:
תקנון סרוק
תשריטים:
נספחים:
ממ"ג:
מפה:

יחס לתוכניות מאוחרות

הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה